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房地产市场新常态其政策主导影响市场
 
发布时间:2014-12-1 17:13:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:楼市走到了市场说了算的时代
 
 

  2014年12月1日,目前社会最关注的焦点话题便是央行降息给房地产市场带来的影响,未来的房地产市场将会怎么走?日前在深圳举办的第六届中国地产年会上,与会经济学专家对房地产市场未来的走势进行了预测,他们认为,下一个十年才是真正黄金时代,现在只是刚刚开头而已。
  著名经济学家、原建设部政策研究中心主任陈淮表示,从今年8月部分城市松绑限购令,到9月份松绑限贷政策,再到近期迎来降息,从这一系列政策变化可以看出,原来对房地产市场产生影响的政策正在“伺机而退”,因为现在的房地产市场已有了新常态,即:政策主导影响市场,转变为市场机制显现,走到了市场说了算的时代。这样的变化说明,房地产市场新的黄金十年已经开始,而这黄金十年又是优胜劣汰、残酷调整的十年。
  华东师范大学房地产系主任华伟认为:未来十年,房地产的发展会比以前更加给力。2013年开始,政府树立以市场为导向的新的市场经济体制,但因历史原因,市场经济的起点处于“负起点”。
  著名经济学家金岩石认为:从现在开始,我们真正能够在楼市中赚钱的机会越来越少了,房地产行业将经历大洗牌,未来能活下来的开发商,有三个层次的标准:一是要被金融市场接受;二是房地产产品的证券化;三是全球化。

 
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