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不动产登记将出台楼市反弹难
 
发布时间:2014-12-7 12:04:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:评论:不动产登记将降低楼市反弹力度
 
 

  2014年12月7日,近期地产股表现抢眼。地产股为何这么牛?因为利好消息多,成交有所反弹,大家对其前景又看好了,甚至有人预期楼市会有一个较大的反弹。现在看来,反弹力度不会太大。一来现在房贷利率没见大的优惠,二来贷款也不是那么轻而易举的事情,并且,现在还有一些利空的消息,例如不动产登记的即将出台。
  有人认为,不动产登记并非针对楼市而来,对楼市没有太大直接的冲击。就算不动产登记并非针对楼市而来,对楼市还是会有一定打击。我们都知道,支撑楼市保持枯荣成交水平线的,是刚需买家。但是楼市想要收获亮丽的业绩,出现大幅反弹,最终还得依靠投资者的入市。投资者为什么会入市,就是楼市有很好的想象空间的时候。不动产登记即使不直接针对楼市,但会给人留下很大的想象空间,登记之后,会否助推房产税的全面铺开?登记后,会否为其他针对投资客的调控措施提供便利?同时这些想象空间都更偏向利空而非利好。一旦缺少了楼市很好的想象空间,现在楼市想要大量吸引投资客入市并非易事。
  现在房价已经很高,连银行都担心风险;现在股市又有很好的想象空间;其他的投资渠道又在不断被打开……中国人投资,并不是和几年前一样只有楼市这个华山一条路了。没有很好的想象空间,投资客难以大量重回楼市,没有投资客的支撑,楼市也只能维持成交荣枯线上的水平,大反弹难以出现。

 
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