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购房时判断电梯运力及质量的依据
 
发布时间:2014-8-9 16:24:00  来源:  阅读次数:
 

我们购房时通常都是考虑地段、朝向、交通便利、户型、周边配套等,但是一套好房子不仅需要满足以上几点,也需要配有运力足的好电梯。也许您经常听到身边的朋友在抱怨,买了高层的住宅,视野好,采光好,可总是为了电梯运力不足而烦恼不已。因此如果是高层住宅电梯的好坏也直接影响到人们居住的舒适度,大家购房时可千万不要忽视哦。今天武夷山房产网就来和大家分享下购房时如何判断电梯运力,希望能对广大购房者提供些许参考。

    一、电梯的数量要与住户数相匹配。通常板式或塔式的楼房每80户住户就要配一部电梯,电梯的要求是运力750公斤,速度为1/秒;超过80户后需要配两部电梯,一部要求运力1000公斤,另一部要求运力400公斤以上,速度均为1/秒;120户以上住户的楼房就需要设三部电梯。

    二、电梯数与楼层的关系。一般来说楼层在12层以下的配备一部电梯,楼层在12层以上的则需要配备两部电梯,而且其中的一部电梯必须能容纳一台担架。

    三、购买二手房时可以乘坐电梯感受一下。1.看电梯品牌;2. 电梯在运行时,起制动无明显不适,运行时平稳—现场无不适感受。另外购买顶楼或者顶楼下一层的购房者要注意听听电梯机房的噪音大小,一般质量较差的电梯噪音也大。另外电梯开关门的撞击噪声及轿厢内是否能达到静音运行也是一个评判标准。

 
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