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二手房购房合同签订四大方面需注意
 
发布时间:2014-8-9 19:31:00  来源:  阅读次数:
 

房屋交易过程中签订二手房购房合同是最重要的环节,一旦未来发生房屋交易纠纷那么合同签订地是否详细就十分关键了,因此在签订合同的环节一定要把握好。以下是签订购房合同须知的四大方面。

    一、房屋买卖双方的信息必须填写完整。首先在签订合同时一定要确认好房屋交易双方所填写的相关信息是否完整有效,一旦未来出现纠纷需要联系对方时,联系不上就麻烦了。另外明确地址信息也能避免出现在交易欺诈的情况,降低交易风险。

    二、交易的二手房信息必须要明确好。房屋的具体信息情况如果没有明确好,那么未来很可能在这方面发生纠纷的,因此大家一定要将房屋的具体情况写进合同内,并且注意了解二手房卖家是否有遗漏或者故意隐瞒的情况。

    三、房屋交易的具体时间要约定好。在交易二手房的过程中,有一些时间必须明确清楚,比如购房款什么时候到位、卖家什么时候做过户手续、相关的各项生活费用什么时候结清、房屋的维修基金何时更名等等。大家千万要注意这些,以免出现对方无限期拖延。

    四、交易双方的违约责任确定好。为了约束交易买卖的双方履行约定,一定要在合同内写清双方的违约责任,一旦有一方违约就必须要支付相应的违约金的责任。

 
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