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牢记验收房时的四个验收要点
 
发布时间:2014-8-13 10:09:00  来源:  阅读次数:
 

购房者在购买期房收房时一定要注意房屋内的验收情况,下面武夷山房产网就来给大家说说房内的验收要点。
     一验房屋面积。在购买期房时特别要注意被开发商蒙了“面积”,因此我们在验收房屋时首要注意的便是核实房屋的面积,看看与合同内注明的有多大差异,在合理的范围内结算余款。如果合同内约定的面积相差达3%以上,那么除了可以要求开发商赔偿损失外,还可以提出解除合同。在3%以内的情况,根据多还少补的原则来进行结算。
     二验房屋楼高。通常房屋的楼高都要在2.8米以上,如果未能达到这个高度,那么人居住在室内会感觉到压抑,长期居住会不利于身体健康,我们在签订购房合同时会有对楼高进行约定,那么我们在收房时就要注意核验一下看看有没有误差。另外如果购买的是复式楼,那么楼高一般不低于1.8米。
     三验厨卫防水。厨卫的防水如果没有做好,不但给自己造成麻烦,还会影响邻里关系。因此我们应该注意检查一下厨卫的防水层是否有做严实,特别是水管的周边,一旦发现问题要及时提出,修补过后无遗漏便可。
     四验管道畅通。我们在验收房屋后就要准备开始装修了,因此管道是否通畅,水、电、煤气等生活必需品是否已经接通,是十分重要的。
     最后大家还可以多关注一下房屋的墙面,地面是否有没有做到位的地方,确定无误后才可以签字收房。以上房内的验收要点讲解,仅供参考。

 
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