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装修出让人眼前一亮的出租房格局
 
发布时间:2014-8-13 10:39:00  来源:  阅读次数:
 

   如今越来越多的人投资出租房来获取回报,大多数都认为选择一个好的地段和配套是最重要的,却忽视了出租房也需要有好的装修。武夷山房产网就分享一下让人眼前一亮的出租房装修技巧。
   一、并不是装修越贵越好。很多人都认为装修越高档租金可以收得越高,这其实是不正确的。对于出租房来说水电等基础工程要先做好,这样才不会在出租的过程中来回“折腾”;其次不易改动的装修部分(瓷砖、灶台等)要一步到位;最后建材选择中档多数人使用的即可,这样可以节省不少资金。
   二、根据地段确定目标群体再装修。先看看自己的房子是在比较繁华的地段呢,还是在一般的小区,又或者是在学校附近。目标群体的不同装修也是不同的。比如在繁华地段的目标客户就是比较高端的人群,那么就需要比较高档的涂料,家具等;在普通小区的目标客户就是工薪阶层,那么装修材料就普通些的,结实耐用就行;如果是在学校附近,目标客户就是大学生,这类群体能够有简单的装修就可以了,但是对于网络的要求较高,因此一定要安装网线。
   三、注重往后的维修。在装修时要考虑到日后维修的成本,尽量选择耐用的材料。比如瓷砖可以选择抛光的,耐用又容易清洁;防水一定要做好,这样可以节省很多日后的维修成本;尽量少使用木料,因为木料容易损坏易腐蚀

 

 
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