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今年是买房机会年做好准备了吗
 
发布时间:2015-1-19 12:24:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:买房机会年你做好准备了吗
 
 
2015年1月19日,据社科院近日发布的房地产绿皮书指出,去年中国住房投资投机全面退潮,商品住宅进入相对过剩,成交量萎缩,库存水平攀升,预计今年住房市场将面临挑战。
  
2014930央行新政出台,后续公积金新政的推出,央行降息政策的助力,各地成交均有所上涨,楼市回暖迹象明显。而刚刚过去的201412月份,扬州楼市迎来一波成交“翘尾”行情,商品房成交量达1839套,比11月环比上涨25.7%
  
买房机会年
  
楼市新政促使成交回暖,前两个月扬州城区公积金贷款量创下了新高,排队等候贷款的达到近750人。据了解目前由于资金紧张,根据公积金资金归集银行的不同情况,贷款人需要等候12个月左右才能放款。市住房公积金中心也在积极筹措资金,以满足市民的贷款需求。
  
从去年930日的贷款新政开始,到去年1121日央行降息,都刺激了购房的积极性,一部分买房人甚至因为恐惧房价再次大幅上涨,而更加积极地看房、选房、购房。
  
据相关报告预测,央行今年有望执行2-3次降息,2015年房贷环境将以宽松为主基调,低利率将刺激更多的潜在购房者入市,而融360115日发布《2014年中国房贷市场报告》。他们预计:2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松的房贷政策。下半年如若央行没有出台其他政策支持,银行可能会逐渐收紧房贷。因此如无新一轮政策刺激,2015年楼市将难保2014年末强势上涨的势头,房价将难现大涨。2015年或将成为买房人的机会年。
  
年楼市房价居低难高是必然趋势,利好政策也还是会有。这样的情况下,开发商如何调整策略,提高自己产品的性价,加快去库存;购房者住良机适时出手抓,且学会如何挑选好房成楼市当务之急。
 
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