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恒大地产将在昆收地收项目
 
发布时间:2015-3-21 12:21:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:楼市即将反转?恒大地产在昆收地收项目
 
 
319日下午,昆明恒大地产在恒大雅苑官方微信上发布“恒大地产诚寻土地资源”的消息,在昆明及全云南省范围内寻找合适地块或项目合作,据恒大地产透露:恒大地产比较希望寻求到昆明主城区三环以内面积较大的优质地产项目合作,不管是一手项目、合作开发、股权转让,还是通过招拍挂的方式,只要适合均可考虑合作。据悉,消息发布次日,已有一些昆明本地的意向方报名。
  
“激流勇进,逆势而上,恒大地产诚寻土地资源”,信息的标题就很惹眼,从内容来看,“恒大集团重拳出击云南,长期寻求位于昆明及云南省各三线城市地区范围内地产开发项目,一手项目、合作开发、股权转让等各种项目操作模式均可。”长期、全省、土地项目均可、方式不拘,关键点一归纳,可以看出恒大的底气十足,信心满满。
  
以这样高调的方式寻地寻项目,我们印象中只有前两年碧桂园这样干过,不过那一次似乎并无结果,而在楼市走低,很多开发商甚至泥足深陷的今天,恒大这次公开收地收项目或许会有不一样的结果。
  
其实在大牌房企中,恒大进入云南很早,时间是2007年,恒大目前在云南共运作三个项目,分别是恒大雅苑、恒大金碧天下和曲靖恒大名都。其中,只有恒大雅苑一个项目位于昆明主城,其余两个项目分别位于安宁太平和曲靖。8年时间3个项目,并且昆明主城只有一个,这张成绩单万科、绿地等相比,有点拿不出手,尤其在昆明这个全省制高点上更显单薄。
  
昆明恒大地产相关负责人表示,此次合作的区域不限,昆明主城或是地州均可,但恒大希望能够在昆明主城三环以内找到优质的,且面积较大的地块或项目进行合作,如呈贡等周边地区则不在考虑范围之内。至于产品类型,恒大计划主要用以开发住宅产品。
  
此外,该名负责人透露,恒大319日发布此消息后,很快就有人表示有合作意向,具体数量和项目现在不便透露,不过目前提出有合作意向的地产项目都在昆明,这与恒大地产的期望比较符合。如此看来,恒大地产进驻云南后的第四个项目落地昆明的可能性比较大。
  
去年以来,昆明楼市一直不乏资金短缺、讨薪维权、停工、并购等事件,开发商日子难过已经不是新闻,恒大地产此时主动出手,一方面确实是逆势而上,另一方面,也赶上一个逢低买入、以较低成本增加土地储备或直接获取项目的绝佳时机。
  
去年的恒大地产全国销售额超过了1315亿元,是少数几个完成销售目标的开发商之一。2015年,恒大地产提出1500亿的销售目标,在楼市低迷的大背景下,压力不可谓不大。有媒体报道,恒大地产在周二表示,自2月份以来恒大已获得了1000亿元的授信额度,此时扩张,应该有充足的资金准备。对于此举目的是什么的问题,昆明恒大方面表示:昆明作为恒大地产的重点开发城市之一,加大在昆的开发力度是必然的,本次广告的推出,也是出于公司发展的考虑。
 
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