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房贷新政申请二套房贷首付可享受4成
 
发布时间:2015-5-7 11:20:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:二套房贷新政落地 申请二套房贷可享受首付4成了
 
 

  2015年05月06日,今年3月30日,央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,把居民自住改善性第二套住房房贷首付比例调整为不低于40%。从省会多家银行获悉,各银行已经在五一前后陆续实施了新政,现在申请二套房贷款的购房者可以享受首付4成了。
  据了解,政策发布前,各银行实施的二套房贷款政策普遍是首付60%,贷款利率在基准利率基础上上浮10%——20%。新政出台后,省会各银行都在等待总部通知的实施细则,直到4月底,多数银行的新政实施陆续落地。工行河北省分行营业部的工作人员表示,他们在4月底收到了总部的通知,即对已贷款购买首套房,贷款未结清,再次贷款购买二套房的申贷人员实施首付不低于40%,五一期间已经按此通知执行。建行个贷中心的人员表示,他们的二套房新政也于4月底开始实施,现在申请二套房可以首付4成了;农行一家支行的房贷人员也证实,二套房可以首付40%。在二套房利率上,各银行变化不大,多数执行上浮10%,也有的会上浮20%。
  河北省银监局相关人士称,各银行在实施中,要依据借款人信用状况和还款能力等因素,合理确定具体首付款比例和利率水平,不搞一刀切。
  河北银监局的统计数据显示,2015年一季度,河北省购房需求和开发需求旺盛,房地产贷款继续保持较快增长态势。截至3月末,全省银行业房地产贷款(房地产业+住房按揭)余额5848亿元,占全部贷款的19.9%。其中,住房按揭贷款增量位居行业投向第二位,比年初增加284亿元。哪些地方的居民按揭需求最大?分地区看,廊坊(98亿元)、石家庄(47亿元)、保定(33亿元)住房按揭贷款增加较多。河北银监局相关人士表示,未来全省房地产贷款将保持一定水平的合理增长,首套房和改善型购房需求将进一步得到满足。

 
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