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第几层楼房最适宜
 
发布时间:2015-7-3 10:58:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:买房子买在第几层最好?
 
 

  买房子买在第几层最好?是很多购房者着重考虑的问题。高层住宅是城市化、工业化的产物,尤其是中国这样的产业大国,高层住宅对于土地的利用率可提高一倍。但是你知道买高层住宅买在几层最好吗?在国内,越高的楼层越贵。有人认为2-5层太潮湿,有人认为9-11层是扬灰层,也有人认为14、18层风水不好。对于买房子每个人也是各有各的见解。但专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
  1、小高层的益处
  从建设质量上看,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形,且折旧年限长。
  但是随着小高层的普及,也并不是越高越好,每层楼都有自己的小气候,同一套户型,所在的楼层不一样,居住的感觉也就有所差异,同样对我们的生活影响也有所不同。
  2、2-5楼太潮湿
  优点:2-5楼夏天温度比高层低,而且不用担心水压问题。出行方便,人多时着急可以不用等电梯,平时爬爬楼梯也可强身健体。如遇地震、火灾等意外事故时,容易逃生。从舒适度上说,这样的低楼层也是最好的,同外部世界保持现实联系,有“根基稳定”的感觉,能给人安全感。
  弊端:但是一般购房者尤其年轻人不太看重低楼层,尤其1-3层,离地面近,长时间生活在树冠下,也经常会听到树枝敲打玻璃的声音。虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重,这里集结了大量有害物质。
  3、8-11层扬灰层
  8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,使含有灰尘的气流在大约30米左右的高层之间“徘徊”,即8-11楼之间。在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。在高楼反而不能远离尘嚣,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。因为声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。
  4、六七层位置最佳
  从空气质量的角度来讲,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。另一方面,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  而且,低层楼光照不好,选择低楼层时至少远离主干道200米才算安全。因为汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加。
  所以,六七层是人们最理想的住宅位置,是“黄金楼层”。从环境的角度来看,楼层安静,不受汽车尾气等影响,安全性最好,六七层又比较贴近地面,更贴近自然。不会有阳光不足、潮湿、空气循环减缓等问题。
  仁者见仁智者见智,对于买房子同样是每个人都有自己的见解和想法,各位还要根据自己的实际情况各取所需啦。

 
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