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一天11块地成都年末土地市场的高潮来
 
发布时间:2015-11-26 9:13:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:成都年末土地市场的高潮来了:一天11块地!
 
 

   目前,在成都的土地市场历来有在年末掀起高潮的传统,近十余年来几乎每年都是如此。11月27日,注定是不寻常的一天。除了本来就要按计划走上拍卖台的主城区的六块地,还有原本要18号拍卖但是推迟到27号的成华区的五块地。如果不出意外的话,27号这一天将有一共11块地走上拍卖台!可以想象,拍卖师在这一天那必然是异常的兴奋的。为了科学的进行地价的评估和测算,笔者用数年时间研发了“大数据下城市土地评估的LRT法”,从地块位置、规划条件以及成交时间等多个维度用统计方法来计算土地的成交价。去年底笔者曾在锐理数据的一次公开课上向到场的业内人士详细的讲解了这套方法体系和大致的计算方法。这不是一两句话可以说得清楚的,笔者正在写一本专著来详细的阐述该方法及其应用。通过笔者独有的数据库和自创的上万行的大型计算机运算程序,笔者可以对大成都范围内的每一宗土地给出精确的估价的。

 
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