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商品房呈现出"豪宅化"趋势一线城市地王频现
 
发布时间:2015-12-30 16:36:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:一线城市地王频现 商品房呈现出"豪宅化"趋势
 
 

     目前,在北京土地市场迎来2015年的最后一拍,位于顺义区仁和镇的一宗住宅用地被首开地产竞得。这一锤落下,宣告2015年的北京土地市场正式收官。据统计,今年北京土地出让金达到2032亿元,再次创出历史新高。如此高的土地出让金,与北京今年土地,特别是宅地供应稀缺有关。据亚豪机构统计,2015年北京共出让109宗土地,相比去年减少了32宗;出让地块的建设用地面积合计706.8万平方米,规划建筑面积1511.5万平方米,同比分别减少25%、9%。这一土地成交量也创造了近8年的新低。今年,北京共出让50宗宅地,按照建筑面积和出让价格计算,剔除配建部分之后,这50宗宅地中,纯商品住宅的实际楼面价在1万元/平方米以下的仅9宗,楼面价在1万~3万元/平方米之间的有15宗,而实际楼面价超过3万元/平方米的则多达26宗,占比高达52%,而在2014年这一价格区间地块占比仅在20%左右的。

 
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