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主力成交户型出现新变化天津改善型需求崛起
 
发布时间:2016-1-15 18:25:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:天津改善型需求崛起 主力成交户型出现新变化
 
 

   目前,在受去年开年利好影响,2015本市二手房的回暖形势远远超出市场预期,屡屡刷新成交的历史新高。与新房“慢热”的走势有所不同,2015年天津二手房成交全年保持了“高调”水准,“一路高歌”成为分级市场的真实写照。全年成交创十年新高根据统计数据显示,2015天津二手私产住宅共成交约120259套,环比上涨72.9%,超过2009年的104816套,达到近十年以来交易量的峰值。回顾2015年津城二手房市场全年表现可以看出,新年开局,由于银行信贷额度吃紧,二手房交易周期有所延长。加之临近春节购房需求减少,市场进入二手房成交淡季,因此1至3月份交易量为全年最低值。不过,随着一季度末重磅利好政策的推出,4至7月,本市二手房交易量创新高。春节过后,各项利好接踵而来,在不同程度上降低了购房者的入市门槛和购买成本,从而刺激了改善型需求的释放,也带动二手房市场交易量快速升温。自4月份开始,全市二手私产住宅交易量连续四个月突破万套,7月成交量更是高达12313套,创下2015年以来的新高。8至12月,交易量“先抑后扬”,二手房市场进入下半年后,呈现下滑走势,市场需求较上半年略显不足,而随着国家信贷政策的持续放宽,市场交易量自“银十”开始逐渐回升,直至12月份2015年全市二手私产住宅交易量达120259套,创下全年最高值,年末“翘尾”现象呼之欲出。纵观全年可见,在多重政策的影响下,不但提振了购房者的购房信心,使其积极入市,而且刺激了长期压抑的购房需求集中释放,从而盘活了津城楼市,使得2015二手房市场十分火爆,旺盛的需求势不可挡的。

 
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