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著名经济学家陈志武林毅夫称担忧房产泡沫引发危机
 
发布时间:2016-3-25 20:06:00  来源:新浪网  阅读次数:
 
原标题:陈志武林毅夫预警房地产:或触发金融危机
 
 

  3月22-25日“博鳌亚洲论坛年会”在博鳌召开,著名经济学家陈志武与与林毅夫同时表达了对中国房地产市场“泡沫”的担忧。
   陈志武称,中国房地产市场的现状是“政府作为”的结果,“从年初以来,地方政府在放宽各种限购政策,允许购买多套住房,降低首付,甚至有些地方零首付,如果类比次贷危机的话,中国正朝着那个方向走了”。
   政府为何要把“泡沫”做大?陈志武认为,中国地方政府面临财政压力,处境非常困难。“地方政府的财政收入有50%甚至60%-70%来自于土地出让的收入,所以房地产市场下滑太多的话,地方政府的财政状况将难以为继,挑战会更大”,不仅地方财政会受到影响,在陈志武看来,银行体系也会受到挑战。“令人遗撼的是,楼市也许是唯一的、短期刺激经济增长的工具”。同时在场的林毅夫显然对此也有担心,其表示,购房者的目的无非是生活或投机,但“如果有太多投机性的资金进入房地产市场,就会出现泡沫,一旦房地产泡沫破裂的话,就会触发金融危机”。
   林毅夫同时表示,中国的城市化率只有56%,而高收入国家的城市化率均超过80%,“中国城镇化的路还很长,农村人口进入城市后需要住房,所以房地产仍然是中国经济的支柱性行业”。但其建议,“一方面应支持房地产市场发展,另一个方面,必须要小心谨慎以免带来危机”。

 
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